Alugue Sempre
Nome Nome Nome Nome Nome
Termos de Uso

Termos e Condições de Uso do site Aluguesempre.com.br

Ao usar ou acessar o site ALUGUESEMPRE.COM.BR(operado pela AGÊNCIA KING MARKETING, e aqui referido como o "Site"), você reconhece que concorda e está sujeito aos seguintes termos e condições, assim como a nossa Política de Privacidade. Se você não concorda inteiramente com estes Termos, você não está autorizado a acessar ou usar o Site. Você deve ler atentamente todas as condições dos Termos.

Os Termos constituem um acordo legalmente vinculativo entre você e o ALUGUESEMPRE.COM.BR.Estes TERMOS só dizem respeito ao vínculo entre você e o nosso site, exclusivamente. Você não está autorizado a utilizar este site, a menos que seja capaz de celebrar contratos legalmente vinculativos. Adicionalmente, em certos casos, nós podemos celebrar com usuários um contrato escrito separado ou um contrato com termos e condições adicionais de utilização por este usuário deste site, e incorporando estes Termos porreferência.

ATENÇÃO AOS PAIS E REPRESENTANTES LEGAIS

SE VOCÊ É MENOR DE 18 ANOS, POR FAVOR CERTIFIQUE-SE QUE VOCÊ LERÁ ESTES TERMOS E CONDIÇÕES JUNTO COM SEUS PAIS OU REPRESENTANTES LEGAIS E PERGUNTE O QUE VOCÊ NÃO ENTENDER. CRIANÇAS MENORES DE 18 ANOS DEVEM OBTER CONSENTIMENTO EXPRESSO DE SEUS PAIS OU REPRESENTANTES LEGAIS ANTES DE ACESSAR E USAR ESTE SITE.
OS REPRESENTANTES LEGAIS SERÃO RESPONSÁVEIS POR TODOS E QUAISQUER ATOS ILÍCITOS COMETIDOS POR MENORES AO UTILIZAR ESTE SITE.

1.O SITE É UMA PÁGINA DE ANÚNCIOS CLASSIFICADOS NA INTERNET E NÓS NÃO SOMOS PARTE DE QUALQUER TRANSAÇÃO DE LOCAÇÃO.

Pedimos a todos os usuários que sejam responsáveis na sua utilização deste SITE e de qualquer negócio realizado como resultado de qualquer anúncio de imóveis ou locação de um imóvel. NÓS NÃO POSSUÍMOS OU ADMINISTRAMOS, NEM PODEMOS CONTRATAR, QUALQUER IMÓVEL REFERENTE AOS ALUGUÉIS LISTADOS NO SITE. AO INVÉS DISSO, O SITE FUNCIONA COMO UM LOCAL PARA PERMITIR QUE OS PROPRIETÁRIOS E ADMINISTRADORES DE IMÓVEIS QUE ANUNCIAM EM NOSSO SITEOFEREÇAM O ALUGUEL DE UM IMÓVEL ESPECÍFICO EM UMA VARIEDADE DE TIPOS DE PREÇOS PARA POTENCIAIS HÓSPEDES/LOCATÁRIOS. Não estamos envolvidos em qualquer transação entre proprietários e locatários embora, possamos de tempos em tempos, fornecer ferramentas, relacionadas a reservas, tais como ferramentas que permitam um locatário celebrar uma transação de aluguel de um imóvel específico diretamente de um proprietário. Como resultado, qualquer parte de uma operação de fato ou potencial entre um proprietário e um locatário, incluindo a qualidade, segurança ou legalidade dos imóveis anunciados, a veracidade ou exatidão dos anúncios (incluindo o seu conteúdo ou o conteúdo de qualquer outro imóvel ou do livro de opiniões de visitas), a capacidade dos proprietários para alugar um imóvel de temporada ou a capacidade dos locatários para pagar aluguel de temporada são de exclusiva responsabilidade de cada usuário.

Nós também não somos responsáveis pelo estado dos imóveis alugados e/ou anunciados em nosso SITE ou o cumprimento das leis, normas ou regulamentos que podem ser aplicáveis a todos os aluguéis em qualquer jurisdição.

2. LICENÇA LIMITADA PARA USAR O SITE

Usuários têm licença limitada, revogável e não exclusiva para acessar o SITE e os conteúdos e serviços oferecidos no Site, tudo de acordo com estes Termos. Qualquer utilização do Site que não estiver em conformidade com estes Termos ou conforme autorizado por nós, por escrito, é expressamente proibida.

3. UTILIZAÇÕES NÃO-AUTORIZADAS DO SITE

A licença concedida aos usuários para utilizar o ALUGUESEMPRE.COM.BRnestes Termos não inclui o direito de coleta, agregar, cópia, scraper, duplicação, exibição ou uso de derivados do SITE, nem qualquer direito de uso de data mining, robots, spiders ou ferramenta similar de coleta e extração de dados sem a nossa autorização prévia e por escrito.

Utilizações não autorizadas do SITE também incluem, mas sem limitação, aqueles listados abaixo. Você concorda em NÃO fazer o que se segue, salvo se previamente autorizado por nós, por escrito:

• Qualquer utilização comercial (com exceção dos membros com uma assinaturaválida, caracterizados aqui como “ASSINANTES PRO”) do site ou qualquer conteúdo do site;
• Qualquer utilização do SITE ou as ferramentas e serviços no SITE para fins de reserva ou solicitar um aluguel de um imóvel que não seja um imóvel listado com uma assinatura válida;
• Copiar, reproduzir, fazer uploads, publicar, exibir, republicar, distribuir ou transmitir qualquer parte do conteúdo em forma diversa da estabelecida por estes Termos;
• Reproduzir qualquer parte desteSITE em seu site, blog ou domínio diversoa este, usando qualquer dispositivo incluindo, mas não limitado a, utilização de ambiente de moldura ou borda do site, ou outra técnica de construção para incluir qualquer parte ou aparência do ALUGUESEMPRE.COM.BR, ou espelhar ou reproduzir qualquer parte denosso SITE em ambiente diverso do orignial;

• Modificar, traduzir para qualquer idioma ou linguagem de computador, ou criar obras derivadas de qualquer conteúdo ou qualquer parte desteSITE;
•Reversão de engenharia de qualquer parte desteSITE;
• Vender, oferecer para venda, transferir ou licenciar qualquer parte do SITE de qualquer forma a qualquer terceiros;
• Utilizar qualquer robot, spider, scraper, outro dispositivo automático, ou processo manual para monitorar, copiar ou guardar uma cópia do banco de dados do conteúdo ou qualquer parte de nossoSITE;
• Utilizar o SITE ou publicar ou transmitir informações que sejam de alguma forma falsas, fraudulentas ou enganosas, incluindo qualquer reserva ou pesquisa sob falsos pretextos, ou tomar qualquer ação que possa ser considerada phishing ou que possa dar origem a responsabilidade civil ou criminal;
• Enviar ou transmitir qualquer material ilegal, ameaçador, abusivo, calunioso, difamatório, obsceno, vulgar, indecente, inflamatória, sexualmente explícito, pornográfico ou profano;
• Violar, plagiar ou infringir os direitos de nós ou de terceiros, incluindo, sem limitação, direitos autorais, marcas, patentes, segredos comerciais, direitos de publicidade ou privacidade ou quaisquer outros direitos de propriedade intelectual;
• Utilizar ou acessar o SITE de qualquer forma que, ao nosso critério, prejudiquem ou possam prejudicar o desempenho ou a função do SITE ou qualquer outro sistema utilizado por nós;

Se você está ciente ou tem conhecimento de qualquer conteúdo, atividade ou comunicação ou em conexão com o ALUGUESEMPRE.COM.BRque pareça estar em desacordo com as restrições acima, ou em violação de qualquer outra disposição destes Termos, pedimos que por favor nos informe de tais violações entrando em contato com nosso SUPORTE AO CLIENTE, através do campo “CONTATO” localizado em nosso SITE.

4. DIREITOS DE PROPRIEDADE E DOWNLOAD DE INFORMAÇÕES DO SITE

O Site e todo o seu conteúdo são protegidos por direitos autorais como um trabalho coletivo e/ou compilado, de acordo com as leis de direitos autorais brasileiros e internacionais e convenções e os direitos de banco de dados. Você concorda em cumprir todos e quaisquer avisos de direitos autorais, informações ou restrições contidas ou relativas a qualquer conteúdo no Site. Copiar, armazenar ou acessar o SITE ou qualquer conteúdo deste que não seja para seu uso pessoal e não comercial (exceto “ASSINANTES PRO”) é expressamente proibido sem autorização prévia por escrito da nossa parte.
Como parte do processo de pesquisa de locação, para seu uso pessoal, não comercial e para não distribuição posterior, você pode fazer o download, exibir e/ou imprimir uma cópia de qualquer parte do SITE. Você não pode modificar o mesmo, e você deve reproduzir o nosso aviso de direitos autorais sob a forma "Copyright © 2017. Alugue Sempre. Todos os direitos reservados.", na forma mostrada na parte inferior do SITE que você deseja fazer o download, exibir ou imprimir.

5. SEU ENDEREÇO DE E-MAIL E NOSSA POLÍTICA DE PRIVACIDADE; TRANSMISSÃO DE DADOS.

Quando você nos fornecer seu endereço de e-mail em relação a qualquer serviço ou ferramenta fornecida no SITE, você concorda em permitir que o SITE e seus websites afiliados adicionem o seu endereço de e-mail para nossa base de dados de usuários. Você pode receber um ou mais e-mails promocionais do SITE ou de websites.
Cada usuário reconhece e concorda que, independentemente da localização física do usuário, podemos armazenar e processar dados transmitidos ao SITE de tal usuário localizado no Brasil ou no exterior.

6. VERIFICAÇÃO DE IDENTIDADE


A verificação do usuário na internet é difícil, não podemos e não assumimos qualquer responsabilidade para a confirmação da identidade alegada de cada usuário. Nós encorajamos você a se comunicar diretamente com o locatário através das ferramentas disponíveis no Site.
Você concorda em (I) manter a sua senha e identidade online seguras e estritamente confidenciais, fornecendo apenas para usuários autorizados de sua conta, (II) instruir cada pessoa a quem você dá a sua identidade online e senha para que ele ou ela não divulguem a qualquer pessoa não autorizada, (III) notifique-nos imediatamente e selecione uma nova identidade on-line e senha, se você acredita que sua senha pode ter se tornado conhecido por uma pessoa não autorizada, e (IV) notifique-nos imediatamente se você for contatado por qualquer pessoa que peça o sua identidade online e senha. Nós o desencorajamos a fornecer a qualquer pessoa o acesso a sua identidade online e senha. No entanto, se você der a alguém a sua identidade online e senha, ou se você não proteger adequadamente estas informações, você é responsável por todas as transações que a pessoa realizar ao utilizar sua conta, mesmo aquelas operações que são fraudulentas ou que você não tinha a intenção ou desejo de realizar.

CADA USUÁRIO RECONHECE E CONCORDA QUE: (1) NEM O SITE E NEM QUALQUER DE SEUS AFILIADOS TERÃO QUALQUER RESPONSABILIDADE PERANTE QUALQUER USUÁRIO POR QUALQUER TRANSAÇÃO NÃO AUTORIZADA USANDO SENHA DE QUALQUER USUÁRIO QUE OCORRA ANTES DA NOTIFICAÇÃO DESTE USUÁRIO, SOBRE A POSSIBILIDADE DE UMA UTILIZAÇÃO NÃO AUTORIZADA DESTA SENHA, E NÓS TIVERMOS OPORTUNIDADE RAZOÁVEL PARA AGIR COM BASE NESSA NOTIFICAÇÃO E (2) O USO NÃO AUTORIZADO DE SUA IDENTIDADE ONLINE E A SENHA PODEM CAUSAR-LHE RESPONSABILIDADE PARA COM O SITE E OUTROS USUÁRIOS. Além disso, podemos, sem aviso prévio, suspender ou cancelar o seu anúncio a qualquer momento, mesmo sem receber sua notificação, caso suspeitarmos, a nosso critério, que a sua senha está sendo usado de forma não autorizada ou fraudulenta.

7. LIMITAÇÕES NA COMUNICAÇÃO E USO DA INFORMAÇÃO DE OUTROS USUÁRIOS; INTOLERÂNCIA AO SPAM

Nós não toleramos spam ou comunicações comerciais eletrônicas não solicitadas de qualquer espécie. Portanto, sem prejuízo do precedente, você não está licenciado a adicionar um usuário do site, mesmo um usuário que alugou temporariamente um imóvel de você ou para você, à sua lista de correspondência (e-mail ou correio físico) sem a autorização expressa do usuário. Você não pode usar qualquer ferramenta ou serviço no site para enviar spam ou comunicações comerciais eletrônicas não solicitadas de qualquer natureza ou de qualquer outra forma que violar estes termos. Você é responsável por todo conteúdo que fornecer ao site ou através de qualquer ferramenta ou serviço prestado no site.

8. RESPONSABILIDADE POR CONTRIBUIÇÃO DE CONTEÚDO PELO USUÁRIO

Nós não temos direito de pré-selecionar o conteúdo dos comentários publicados no SITE pelos membros, locatários ou outros usuários (incluindo, sem limitação, opiniões de livro de visitas ou entradas para qualquer imóvel particular de locação), (coletivamente, "contribuições de conteúdo dos usuários") e nós não somos responsáveis por contribuições de conteúdo dos usuários. No entanto, nós nos reservamos ao direito de recusar a postagem de conteúdo no site, ou retirar do Site, qualquer usuário que não contribui para satisfazer as nossas exigências de conteúdo, ou se de outra forma violar estes Termos. Nós também podemos remover contribuições de conteúdo dos usuários se trouxer à nossa atenção, seja por notificação a nós por um usuário ou por terceiros, que qualquer parte destes Termos ou de quaisquer outros requisitos que regem a postagem de tais conteúdos, tenha/tenham sido(s) aparentemente desrespeitados em relação a esse conteúdo.
Por fim, nós reservamos o direito (mas não assumimos a obrigação) de alterar o conteúdo dos membros de forma não substancial com o propósito único de adequar o conteúdo com nossas orientações de conteúdo ou requerimentos de formatação.
Todos os imóveis anunciados no site são submetidos pelos membros (que poderão ser os proprietários, ou administrador de imóvel, ou administrador do imóvel ou agente devidamente autorizado pelo proprietário) e são de exclusiva responsabilidade dos membros, e especificamente nos isentamos de toda e qualquer responsabilidade decorrente da precisão alegada nos anúncios, avaliações sobre o imóvel, comentários do livro de visitas, ou qualquer violação de contrato alegada por parte de qualquerusuário. Os membros/usuários são os únicos responsáveis por manter as informações atualizadas do seu imóvel no Site, incluindo, mas não limitado, a qualquer e todas as representações sobre os imóveis, as suas comodidades, localização, preço, e sua disponibilidade para uma data específica ou um conjunto de datas. Nós não declaramos ou garantimos que qualquer cópia, conteúdo, avaliações sobre o imóvel, comentários no livro de visitas, a localização do imóvel, adequação, preços ou disponibilidade publicados no SITE são verdadeiras ou atualizadas, mesmo no caso onde os potenciais locatários procuram ofertas especiais específicas, datas ou tipos de imóveis. Os usuários locadores são os únicos responsáveis por garantir a precisão de qualquer descrição do imóvel, e os locatários são os únicos responsáveis por verificar a exatidão de tais descrições.

9. NOTIFICAÇÃO DE INFRAÇÃO

Nós respeitamos os direitos de propriedade intelectual de outros, ALUGUESEMPRE.COM.BRnão permite, desculpa ou tolera a postagem de qualquer conteúdo no site que viole direitos autorais de qualquer pessoa. Nosso SITE cancelará a assinatura, em circunstâncias adequadas, de um anunciante/locador ou um usuário/locatário que seja reincidente em infringir direitos autorais. Caso você conheça ou suspeite de qualquer violação de direitos autorais sobre este site, por favor notifique o departamento jurídico de nossa matriz através do e-mail: contato@botelhosimaonetto.com.br

10. IDEIAS NÃO-SOLICITADAS E AVALIAÇÃO

Ideias não-solicitadas: De tempos em tempos, os usuários apresentam-nos ideias ou sugestões referentes ao nosso negócio, tais como ideias para novos produtos ou melhorias ou tecnologias, melhorias nas ferramentas ou website, processos, materiais, planos de marketing ou nomes de novos produtos. Não solicitamos tais ideias ou sugestões e não possuímos nenhuma obrigação de examinar ou considerar. Se você optar por apresentar ideias, obras de arte criativa e original, sugestões ou outros trabalhos ("apresentações") de qualquer forma para nós, então, independentemente do que você disser, escrever ou nos fornecer em conexão com as alegações apresentadas, os seguintes Termos se aplicam. O único objetivo desta política é evitar possíveis mal-entendidos ou disputas, no caso de afetar qualquer parte do nosso negócio, tais como os nossos produtos, sites, tecnologias ou estratégias de marketing, parecendo ser similar a qualquer das suas apresentações. Se você nos fornecer quaisquer apresentações, você concorda que: (1) a sua apresentação e o seu conteúdo passam a ser automaticamente propriedade do ALUGUESEMPRE.COM.BR, sem qualquer compensação para você, (2) Nosso siteALUGUESEMPRE.COM.BRpode utilizar ou distribuir qualquer apresentação e seu conteúdo para qualquer propósito e de qualquer forma; (3) não há nenhuma obrigação do SITE em examinar a sua apresentação e (4) não há nenhuma obrigação de manter qualquer apresentação confidencial.
Avaliação sobre o nosso negócio: Nós apreciamos a sua avaliação sobre as diversas áreas do nosso negócio. Se você quiser nos enviar a sua avaliação, nós simplesmente pedimos que você entre em contato com o nosso SUPORTE. Por favor, forneça apenas avaliações específicas sobre os nossos websites e serviços. Tenha em mente que nós não assumimos qualquer obrigação de manter confidencialmente qualquer feedback que você fornecer e nos reservamos o direito de utilizar ou divulgar essas informações de qualquer maneira.

11. LINKS PARA SITES DE TERCEIROS

Este site pode conter links e indicações de outros sites da Internet, recursos e patrocinadores do Site. Links para e do Site para outros sites de terceiros, mantidos por terceiros, não constituem um endosso concedido por nós a terceiros, a sites de terceiros ou aos seus conteúdos. Nós não somos responsáveis de qualquer forma por esses sites de terceiros ou dos recursos, e o uso de tais sites e os recursos não serão regidos por estes Termos.

12. LIMITAÇÃO DA RESPONSABILIDADE

EM NENHUMA HIPÓTESE O SITE E/OU NOSSA CONTROLADORA (AGÊNCIAKING MARKETING), SERÃO RESPONSÁVEIS POR QUALQUER PREJUÍZO OU QUALQUER DANO INDIRETO, CONSEQUENCIAL, ESPECIAL, INCIDENTAL OU PUNITIVO DECORRENTES, BASEADOS OU RESULTANTES (A) DO NOSSO SITE, (B) DESTES TERMOS, (C) QUALQUER VIOLAÇÃO DESTES TERMOS POR VOCÊ OU TERCEIROS, (D) USO DO SITE, FERRAMENTAS OU SERVIÇOS FORNECIDOS POR NÓS RELACIONADOS AO NEGÓCIO QUE NÓS OPERAMOS NO SITE POR VOCÊ OU POR TERCEIROS E/OU (E) QUALQUER COMUNICAÇÃO OU TRANSAÇÃO REALIZADA DE FATO OU TENTATIVA ENTRE USUÁRIOS, EM CADA CASO, MESMO SE NÓS TIVERMOS SIDO AVISADOS SOBRE A POSSIBILIDADE DE TAIS DANOS.
ESSAS LIMITAÇÕES E EXCLUSÕES SERÃO APLICADAS MESMO QUE OS DANOS OCORRAM POR (1) VIOLAÇÃO DESTE CONTRATO, (2) VIOLAÇÃO DE GARANTIA, (3) RESPONSABILIDADE OBJETIVA, (4) RESPONSABILIDADE EXTRACONTRATUAL, (5) NEGLIGÊNCIA, OU (6) QUALQUER OUTRA CAUSA DE PEDIR, CONSIDERANDO QUE ESTA EXCLUSÃO E LIMITAÇÕES NÃO SÃO PROIBIDAS PELA LEI APLICÁVEL.
SE VOCÊ NÃO ESTÁ SATISFEITO COM O SITE, NÃO CONCORDA COM QUALQUER PARTE DESTE CONTRATO, OU TEM QUALQUER OUTRO LITÍGIO OU PEDIDO COM OU CONTRA NÓS OU OUTRO USUÁRIO DO SITE REFERENTE A ESTES TERMOS OU AO SITE, SUA ÚNICA E EXCLUSIVA SOLUÇÃO É PARAR DE USAR O SITE.

13.ADVERTÊNCIA

você reconhece e concorda que qualquer transmissão de e para este site não é confidencial e suas mensagens podem ser lidas ou interceptadas por outros. você também reconhece e concorda que submentendo mensagens para nós e postando informação no site, incluindo anúncios de imóveis, nenhuma outra relação é criada entre você e nós, seja não confidencial, fiduciária ou contratualmente implícita, a não ser aquelas que estão de acordo com estes termos.
Você reconhece e concorda que você não irá ou tentará nos fazer responsáveis ou fazer terceiros fornecedores responsáveis pelo conteúdo fornecido por qualquer usuário, incluindo, sem limitação, qualquer tradução relacionada, e VOCÊ RECONHECE E CONCORDA QUE NÓS NÃO SOMOS PARTE DE QUALQUER TRANSAÇÃO DE ALUGUEL. Nós não temos controle sobre e não garantimosa segurança de qualquer transação, imóvel a ser alugado ou a veracidade ou exatidão de qualquer anúncio ou outros conteúdos fornecidos neste site.

14. DESOBRIGAÇÃO E INDENIZAÇÃO

No caso de você entrar em um litígio com um ou mais usuários do site (incluindo, sem limitação, qualquer litígio entre usuários a respeito de qualquer transação ou contribuição de conteúdo por usuário), você concorda em desobrigar, desistir e liberar o site e qualquer membro de nosso controladora “agência king marketing”, de todos e quaisquer direitos, demandas, reclamações, reivindicações, açoes judiciais, processos, responsabilidades, obrigações, custas judiciais, despesas e desembolsos de qualquer natureza, sejam conhecidos ou desconhecidos, que surjam agora ou no futuro, relacionados, ou ligado a tal litígio e/ou seu uso do site.

Você concorda em defender e manter o siteALUGUESEMPRE.COM.BRlivre de qualquer responsabilidade e custas incorridas pelas partes indenizadas em relação a qualquer reclamação resultante da utilização do site ou relativos a negócios que nós gerenciamos no site (incluindo, sem limitação, qualquer comunicação de fato ou potencial, transação ou litígio entre você e qualquer outro usuário ou terceiros), qualquer conteúdo publicado por você ou outros usuários de sua conta para o site, o uso qualquer de qualquer ferramenta ou serviço fornecido por terceiro fornecedor, ou qualquer violação por sua parte destes termos ou as declarações, garantias e obrigações assumidas por você nestes termos, incluindo, sem limitação, honorários advocatícios e custas. Nós nos reservamos ao direito, aos nossos custos, de assumir a defesa e o controle exclusivos de qualquer assunto sujeito a indenização por você e você não pode, em hipótese alguma, acordar a conciliação de qualquer assunto sem o nosso consentimento por escrito.

15.ESCOLHA DE LEI E JURISDIÇÃO; LIMITE DE TEMPO

As partes determinam que qualquer ação judicial que você possa apresentar em relação ao seu uso do site ou relacionado a estes termos serão apresentados nos tribunais da cidade de MARÍLIA/SP que você reconhece e concorda como sendo a jurisdição exclusiva para qualquer litígio entre você e nós. Você também concorda que qualquer litígio entre você e nós será regido pelas leis brasileiras.

16.OUTROS
Não Constituição de Relação: Nosso relacionamento é o de empreendedores independentes; e nenhuma agência, parceria, joint venture, vínculo empregatício ou relação franqueado -franqueador será pretendido ou criado por esses Termos ou por uso do site.
Avisos: Exceto quando expressamente estabelecido em contrário, quaisquer avisos para nós, deverá ser encaminhado através do SUPORTE ao clienteou por correio postal para:
AGÊNCIA KING MARKETING
A/C MATHEUS MIGUEL DOS REIS
AV. SAMPAIO VIDAL 241 A
BAIRRO CENTRO
MARÍLIA/SP
CEP 17500-020
Quando precisarmos enviar um aviso a você, ele será enviado ao endereço de e-mail que você fornecer ao SITE durante o processo de registro ou, atualizado posteriormente em sua conta (se aplicável). O aviso será considerado entregue após o recebimento ou 24 horas após um e-mail seja enviado, a menos que o remetente seja notificado de que o endereço de e-mail é inválido. Alternativamente, podemos dar-lhe aviso por carta registrada, com postagem pré-paga e aviso de recebimento, a qualquer endereço fornecido a nós durante o processo de registro ou, atualizado posteriormente em sua conta (se aplicável). Neste caso, o aviso será considerado entregue contados três dias após a data da postagem.
Alterações ao Site ou a estes Termos e Condições: Nós podemos alterar, suspender ou interromper qualquer aspecto do Site, a qualquer momento, incluindo a disponibilidade de quaisquer ferramentas, banco de dados ou conteúdo do Site. Nós podemos também impor limites a certas ferramentas ou serviços ou restringir seu acesso a partes ou à todo o Site sem aviso ou responsabilidade.

Esta versão dos Termos entrou em vigor em 11 de maio de 2017. Nós nos reservamos o direito, a nosso critério, de alterar estes Termos, no todo ou em parte, em qualquer momento, com ou sem o seu consentimento, e você reconhece e concorda que o seu consentimento para tal alteração não é necessário no caso da alteração proposta ser de cunho administrativo e / ou de natureza não-substantiva. Aviso de qualquer alteração será publicado no site e será eficaz imediatamente. Se você não concordar com qualquer alteração de cunho não-administrativo e/ou substantivo com estes Termos, então (i) a única solução como um locatário é descontinuar seu uso do Site, e (ii) a única solução como um “ASSINANTE PRO” é reter o seu consentimento para a aplicabilidade da proposta de alteração ao seu uso do Site, neste caso o uso do site continuará a ser regido pelos termos e condições que se aplicam à sua utilização do Site durante o então período em curso da sua assinatura como o mesmo estava em vigor imediatamente antes da alteração proposta e você concorda que é responsável por manter uma cópia desses termos. Quando os membros renovarem suas assinaturas, os termos em vigor no momento da renovação irão reger a menos e até que todas as outras revisões sejam feitas conforme descrito acima.
Nós também nos reservamos ao direito, a nosso critério exclusivo e de tempo em tempo, de oferecer programas especiais com os termos e condições únicos que são separados e podem superar ou complementar em certos aspectos estes Termos. Nestes casos, o seu uso do Site com relação a este programa especial será regido pelos termos e condições do programa especial.
Taxas de assinatura são determinadas no momento da assinatura ou renovação de um usuário ou membro, conforme aplicável. Estas taxas estão sujeitas a alterações sem aviso ou aprovação prévia. As taxas em vigor no momento da próxima renovação de assinatura do membro, novos anúncios ou upgrade de membro ou qualquer novo ou adicional pedido de qualquer produto ou serviço serão aplicadas para esta renovação ou outra ordem.
Os tipos de produtos e serviços (incluindo aplicativos, termos e operação relacionados) oferecidos no momento da assinatura do usuário estão sujeitas a mudanças sem aviso ou aprovação prévia. Nós também nos reservamos ao direito de oferecer produtos adicionais, serviços ou aplicativos para compra a qualquer tempo. Veja também a seção abaixo sobre renovação automática de assinaturas.
Seu Arquivo dos Termos: Nós não arquivamos separadamente os Termos celebrados com cada usuário do Site. Por favor, faça uma cópia dos Termos para seu registro, por impressão e / ou salvando uma cópia dos Termos baixado em seu computador pessoal
Cumprimento destes Termos: Nós podemos cancelar imediatamente o acesso de qualquer usuário ou a utilização do site, no caso em que o usuário viole a estes Termos ou faça qualquer outro uso não autorizado do Site. Os usuários serão notificados sobre o cancelamento. No entanto, nós não garantimos que tomaremos medidas contra todas as violações destes Termos. Nossa falha em tomar medidas imediatas com relação a uma violação feita por você ou por outros não significa renúncia ao nosso direito de agir no que diz respeito a tal violação ou qualquer outra violação. Qualquer ação ou omissão por nós em resposta a qualquer violação destes Termos não limita nossos direitos com relação a ações que possamos tomar em resposta a qualquer outro tipo similar ou diferente da violação.
Contrato Integral, Títulos e Divisibilidade: Estes Termos constituem o contrato integral entre nós e você com respeito às matérias aqui previstas, e substituem qualquer acordo prévio entre nós e você com respeito ao uso do Site por você. Os títulos contidos nestes Termos são apenas para referência e não limitam o escopo ou a extensão de cada seção. Se qualquer parte destes Termos for considerada inválida ou inexequível por qualquer tribunal de jurisdição competente, as restantes disposições destas Condições permanecerão em pleno vigor e efeito. Além disso, qualquer disposição destes Termos considerada inválida ou ineficaz, apenas em parte ou grau, permanecerão em pleno vigor e efeito na medida em que não for considerada inválida ou inexequível.
Cessão: Poderemos ceder estes Termos a nosso critério. Usuário deve obter o nosso consentimento prévio por escrito para ceder estes Termos, que pode ser concedido ou negado por nós a nosso critério.

Termos e Condições Adicionais Aplicáveis aos Nossos Membros:
Além de estar vinculado aos termos estabelecidos acima, os membros que compram as assinaturas de nós também estão vinculados aos seguintes termos, que estão em adição a quaisquer outros termos acordados em relação à compra ou renovação de uma assinatura.

17. HABILITAÇÃO DO MEMBRO; PRECISÃO DA INFORMAÇÃO

Nossos serviços só podem ser utilizados pelos usuários que possam celebrar contratos juridicamente vinculativos nos termos da legislação aplicável. Se você está registrando como uma entidade empresarial, você declara que tem autoridade para obrigar a entidade a estes Termos. Cada usuário representa e assume que todas as informações apresentadas para nós e para o Site durante o registro desse membro no site deve ser verdadeira e correta. Cada membro concorda, ainda, em prover prontamente aviso ao site entrando em contato com o serviço ao cliente sobre todas as atualizações para todas as informações de contato como anteriormente apresentadas por esse membro ao Site. Cada membro compromete-se a fornecer prontamente prova de identificação pessoal, comprovante de propriedade dos bens listados no site, e prova de autoridade para listar o imóvel, como poderemos solicitar.

18. PUBLICAÇÃO DO ANÚNCIO


Antes do anúncio ser publicado, o mesmo passa por uma revisão de qualidade e segurança. O anúncio deve conter algumas informações básicas como: endereço completo com CEP; telefone fixo; descrição do imóvel;fotos, número máximo de hóspedes, tipo de imóvel, número de banheiros. Seguindo nossos procedimentos de segurança, é possível que solicitemos, por e-mail, alguns documentos comprobatórios do anunciante como cópia de identidade; comprovante de residência, com uma conta de consumo; caso o imóvel esteja registrado em nome de terceiros, um documento comprovando vínculo do mesmo com o endereço cadastrado.

19. Posicionamento nos resultados de busca

O ALUGUESEMPRE.COM.BRnão garante nenhum posicionamento específico na ordem de exibição dos anúncios nas páginas de busca do site. A ordem nestas páginas é dinâmica, sendo os resultados apresentados sempre com base no plano contratado, e entre imóveis do mesmo plano, baseada em uma variedade de fatores, tais como os parâmetros de pesquisa, comportamento dos usuários, plano de assinatura adquirido, qualidade do anúncio, frequência de atualização do calendário, e outros fatores que venham a ser julgados relevantes para a experiência do locatário, podendo esses critérios serem alterados de tempos em tempos. A posição dos anúncios, assim como a sua ordem nas páginas, poderá variar dependendo dos critérios de busca utilizados por cada locatário específico. Reservamo-nos o direito de desenvolver e aplicar algoritmos de busca, bem como métodos para otimização dos resultados encontrados, buscando maior adequação dos resultados aos interesses e experiências pessoais de cada locatário e do mercado como um todo. Com o intuito de otimizar a experiência de busca e reserva para membros e locatários, o site reserva-se o direito de executar testes periódicos em seu sistema por períodos limitados de tempo, podendo alterar a forma como os resultados e os camadas dos planos de assinatura são apresentadas. Destaca-se que os resultados das páginas de busca, bem como a ordem dos anúncios, podem ser diferentes em cada uma das plataformas oferecidas pelo ALUGUESEMPRE (Site, Aplicativo, etc.). Anúncios exibidos em plataformas de parceiros não garantem posicionamento em destaque específico, independentemente do plano contratado.

20. CONTEÚDO, LAYOUT E CÓPIA

Todos os conteúdos e edições de cópia apresentadas por membros estão sujeitos à revisão e aprovação por nós a nosso critério. Reservamo-nos o direito de recusar a publicar qualquer conteúdo que nós determinarmos, a nosso exclusivo critério, que não cumpram com esses Termos ou de outra forma sejam inaceitáveis para nós. No entanto, não assumimos qualquer obrigação de revisar o conteúdo e não teremos nenhuma responsabilidade por qualquer perda ou dano resultante do projeto ou posicionamento da cópia, imóveis, conteúdo e/ou fotografias ou qualquer alteração ao seu conteúdo, fotografia ou cópia apresentada por qualquer membro. Todos os conteúdos devem atender às Orientações de Conteúdo. Nós nos reservamos ao direito de editar conteúdo submetido ao Site de forma não substancial somente para adequar às nossas orientações de conteúdo ou requerimentos de formatação. Os usuários são responsáveis por revisar e assegurar que qualquer conteúdo exibido no Site apareça da maneira como este pretendeu.

21. FOTOGRAFIAS

Todas as fotografias devem ser enviadas em formato eletrônico através da ferramenta de upload de fotos disponibilizada aos membros do site. Não serão aceitas fotografias enviadas por outros meios.
As fotografias devem retratar o imóvel para aluguel de temporada como o assunto principal e não podem incluir crianças ou adultos, se você não tiver o seu consentimento legal ou qualquer informação que viole os direitos de privacidade, direitos de propriedade intelectual ou outros direitos de terceiros. As fotografias devem atender nossas Orientações para Inclusão de Fotografias. Reservamo-nos o direito de não exibir ou remover quaisquer fotografias que determinarmos, a nosso critério, não cumprir com esses Termos ou que de outra forma sejam inaceitáveis para nós.
Ao enviar uma fotografia, o membro declara e garante que (a) (i) detém todos os direitos de propriedade intelectual com relação a cada fotografia apresentada, ou (ii) obteve do detentor do direito autoral todos os direitos necessários para que a fotografia seja usada em um anúncio online, (b) que qualquer pessoa na fotografia permitiu o uso de sua imagem a ser exibida em um anúncio online no Site, (c) que a fotografia representa com precisão o objeto da fotografia e que não foi alterada ou manipulada em qualquer forma que possa induzir em erro o espectador da fotografia, e (d) que vai indenizar e livrar o Site e qualquer membro denossa controladora de qualquer ação judicial decorrentes de declarações falsas no que diz respeito a toda e qualquer forma de fotografias apresentadas.
É da responsabilidade do membro a obtenção de permissão de reprodução de todo o material fotográfico e outros utilizados em suas propagandas. O membro garante que é o proprietário dos direitos autorais de tal material ou está autorizado pelo proprietário a ceder-nos os direitos nela contidos e concorda em fornecer qualquer prova de tais direitos para nós que as podemos solicitar.

22. CONCESSÃO DE DIREITOS AUTORAIS

Ao aceitar estes Termos e ao postar um anúncio no ALUGUESEMPRE.COM.BR, você concede a nós e aos nossos afiliados uma licença perpétua, mundial, irrevogável e irrestrita, não exclusiva, livre de royalty, totalmente integralizada, para usar, copiar, licenciar, sublicenciar (em vários níveis), adaptar, distribuir, exibir, executar publicamente, reproduzir, transmitir, modificar, editar e de outra forma explorar a cópia, as fotografias e semelhantes (caso existam) de qualquer conteúdo que você postar no Site. Você também nos concede e aos membros daAGÊNCIA KING MARKETING a faculdade dos direitos autorais e proteção das imagens, cópia e conteúdos disponíveis através do seu anúncio a partir do uso não autorizado por terceiros não afiliados, que podem, de tempos a tempos, tentar piratear essas informações através de meios eletrônicos ou outros. Isso inclui, mas não se limita, ao direito de impetrar ação judicial para obter uma medida cautelar para proteger esse material.
Precisamos desses direitos para hospedar e exibir o seu anúncio. Você também concorda em ajudar-nos - às nossas custas e controle - a proteger o material protegido por direitos autorais de tal redistribuição não autorizada. Nós não somos responsáveis por qualquer infração ou violação de leis resultantes de conteúdo fornecido por qualquer membro e cada membro concorda em indenizar e livrar o Site ou nossa controladora de qualquer ação judicial por violação de direitos autorais ou outros direitos da utilização desses conteúdos fornecidos por esse membro. Cada membro renuncia a todos os direitos a qualquer reclamação contra nós por qualquer infração alegada ou real de direito de propriedade, de quaisquer direitos de propriedade industrial, direitos de privacidade e publicidade, direitos morais e direitos de atribuição em relação a qualquer contribuição de conteúdo por usuário publicado ou fornecido a nós por qualquer membro.
Cada membro concorda que nós podemos sublicenciar todos os direitos que nos foram concedidos nestes Termos para uma ou mais partes que poderemos contratar para exibir toda ou parte do imóvel anunciado pelo membro ou de outra forma fornecer serviços promocionais ou outros relacionados aos nossos negócios.
Além disso, cada membro concorda que podemos reproduzir, no todo ou em parte, qualquer material fotográfico fornecido pelo referido membro na promoção dos bens desse membro ou na promoção do Site .

23. AVALIAÇÕES OU TESTEMUNHOS SOBRE IMÓVEIS

Todas as avaliações feitas sobre os imóveis ou testemunhos de locatários devem ser comentários verdadeiros de hóspede(s) que ficaram no imóvel anunciado. O(s) endereço(s) de e-mail do(s) hóspedes que apresentaram as avaliações deve(m) ser fornecido(s) por um membro para nós sobre o nosso pedido. Todos os conteúdos apresentados nas críticas e opiniões devem atender à nossas exigências.

24. SUBSTITUIÇÃO DE IMÓVEIS; PROPAGANDA DE MAIS DE UM IMÓVEL; ADMINISTRADORES DE IMÓVEIS:

Todo anúncio deve ser relacionado a um único imóvel, exclusivamente identificado. Isso significa que:
(a) O imóvel de um anúncio não pode ser substituído por outro imóvel. Se um usuário realiza alterações em um anúncio existente, que, se aprovadas, alteras substancialmente o anúncio para torná-lo de outro imóvel, então temos o direito de cancelar o anúncio e poderemos optar, a nosso critério, por manter as taxas associadas ao período do anúncio anterior a título de compensação pela violação desta condição.
(b) O anúncio, especificamente, não pode ser um mero exemplo de imóveis em uma determinada área. Apenas um imóvel pode aparecer em cada anúncio, a menos que seja um imóvel com várias unidades de locação no mesmo local e unidades de propaganda adicionais sejam adquiridos para os mesmos. Reservamo-nos ao direito de alterar o conteúdo ou remover qualquer anúncio quando mais de um imóvel for descrito nele, e podemos optar, a nosso critério, por manter as taxas associadas ao período inicial do anúncio em não conformidade, como compensação pela violação desta condição.

25. MÉTODOS NÃO-AUTORIZADOS DE PAGAMENTO; PAGAMENTOS DA ASSINATURA

PAGAMENTOS ENTRE OS ANUNCIANTES E OS LOCATÁRIOS: NÓS NÃO SOMOS PARTE EM QUALQUER OPERAÇÃO DE PAGAMENTO ENTRE OS MEMBROS E OS LOCATÁRIOS. TODO E QUALQUER TIPO TRANSAÇÃO FINANCEIRA, COMERCIALIZAÇÃO, ALUGUEL, NEGOCIAÇÃO E PAGAMENTOS DE LOCAÇÕES DOS IMÓVEIS AQUI ANUNCIADOS, SÃO FEITOS, ÚNICA E EXCLUSIVAMENTE, ENTRE O ANUNCIANTE E O USUÁRIO. PORTANTO O ALUGUESEMPRE.COM.BR, NÃO POSSUI QUALQUER RESPONSABILIDADE QUANTO A ISTO.
AINDA:

  • NOSSO SITE NÃO INTERMEDEIA QUALQUER RELAÇÃO COMERCIAL E FINANCEIRA ENTRE ANUNCIANTES E USUÁRIOS/LOCATÁRIOS;
  • O ALUGUESEMPRE.COM.BRNÃO AUFERE LUCRO ALGUM QUANTO A LOCAÇÕES DOS IMÓVEIS AQUI ANUNCIADOS;
  • O ALUGUESEMPRE.COM.BR ATUA APENAS COMO UM CLASSIFICADOR DE ANÚNCIOS PROMOVENDO O ENCONTRO ENTRE ANUNCIANTES/LOCADORES E USUÁRIOS/LOCATÁRIOS ATRAVÉS DA REDE MUNDIAL DE COMPUTADORES, A INTERNET;

Nenhum membro pode solicitar a qualquer locatário o envio de dinheiro via correio, ou utilizar qualquer serviço de transferência de dinheiro instantânea como a Western Union ou MoneyGram para o pagamento de todo ou parte do aluguel de um imóvel. Qualquer violação deste termo ou quaisquer outros métodos inaceitáveis de pagamento que venham ser postados no site podem resultar na remoção imediata do anúncio em virtude de sua não conformidade com o site sem aviso prévio ao membro e sem reembolso. De tempos em tempos, temos o conhecimento de usuários que tentam realizar transações que envolvem método de pagamento não autorizado ou fraudulento. Idealmente, nós esperamos ser capazes de ajudar os usuários a evitar tais transações, mas não assumimos nenhuma responsabilidade ou obrigação de fazê-lo ou informar os usuários de tais atividades, seja ela de fato ou presumida.
PAGAMENTOS DE SUBSCRIÇÕES:Pagamento da taxa de inscrição de anúncios deve ser feita a nós na moeda brasileira Reais, pago por cartões de crédito ou boleto através de um banco brasileiro.
26. REQUISITOS LEGAIS APLICÁVEIS À IMÓVEIS PARA ALUGAR
Você concorda que você é o único responsável pelo cumprimento de todas e quaisquer leis, regras e regulamentos que possam ser aplicadas a qualquer imóvel para aluguel que você liste no site. Nós não assumimos nenhuma responsabilidade para o seu cumprimento. Esteja ciente de que, apesar de não sermos parte de qualquer transação de aluguel e não assumirmos qualquer responsabilidade pelos cumprimentos legais pertinentes à locação dos imóveis listados no site, pode haver, no entanto, circunstâncias que nos torne legalmente obrigados (como podemos determinar a nosso exclusivo critério), a fornecer informações relativas à seu anúncio, a fim de cumprir com os órgãos governamentais em relação a investigações, processos judiciais ou processos administrativos, e podemos optar por cumprir ou ignorar essa obrigação a nosso critério.
NOSSO DIREITO DE CANCELAR UM ANÚNCIO: Se, a nosso exclusivo critério, qualquer membro publicar material inadequado em nosso site ou em nosso banco de dados, fizer uso indevido do site ou do nosso sistema on-line ou violar materialmente estes Termos, reservamo-nos o direito de rescindir a(s) subscrição(ões) deste membro imediatamente sem restituição. Além disso, se nós tivermos conhecimento ou recebermos uma denúncia ou uma série de queixas apresentadas por qualquer usuário ou outro terceiro sobre anúncio ou de práticas de aluguel de um membro que, em nosso entender, justifique a imediata remoção do anúncio desse membro do site (por exemplo, e sem limitação, se um membro fizer dupla-reserva de um imóvel para vários locatários na mesma data, ou se envolva em qualquer prática que, em nosso entender, seja considerada injusta ou inadequada pela indústria de aluguel de temporada, ou se recebermos uma denúncia de que o conteúdo de qualquer anúncio viola os direitos de terceiros), então podemos rescindir a(s) subscrição(ões) deste membro imediatamente, sem aviso prévio ao membro e sem reembolso. Não assumimos nenhum compromisso de investigar reclamações. Por fim, se qualquer usuário ou membro for abusivo ou ofensivo a qualquer empregado ou representante do ALUGUESEMPRE.COM.BRe da AGÊNCIA KING MARKETING, nós nos reservamos ao direito de rescindir a(s) assinatura(s) deste membro imediatamente sem reembolso. Por fim, se um membro violar estes Termos ou suas obrigações para conosco, então nós poderemos rescindir imediatamente a assinatura deste membro sem notícia ao membro e sem reembolso.
Se um membro violar estes Termos ou suas obrigações para conosco, então nós poderemos remover imediatamente o anúncio desse membro do site sem reembolso.

Transferência de Anúncio: Nenhum anúncio pode ser transferido para outra pessoa, tendo em vista que todo o histórico do anúncio e experiência dos LOCATÁRIOS está diretamente relacionado ao proprietário da conta. No caso de imóveis vendidos nossa equipe poderá auxiliá-lo e indicar a melhor opção para a criação de um novo anúncio para o imóvel
27. DISPOSIÇÕES GERAIS
Quaisquer avisos ou comunicações, que uma das partes tenha de fazer a outra parte, em relação a quaisquer direitos ou obrigações contidas no presente instrumento, deverão adotar a forma escrita e serão tidas como eficazmente entregues no endereço constante do preâmbulo deste termo, se:
Entregues em mãos mediante protocolo escrito por quem de direito possa representar a parte remetida, enviadas por serviço de "courier" mediante protocolo escrito ou se pelo correio, na forma de carta registrada ("AR") ouEnviadas por e-mail, ou outro meio eletrônico hábil para tais comunicações.
As partes convencionam o recebimento de mensagens e arquivos eletrônicos como prova documental para todos os efeitos, desde que com aviso de confirmação de recebimento ou outro tipo de protocolo que certifique o recebimento da comunicação.

Fica eleito o foro da Comarca de Marília, Estado de São Paulo, como competente para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes deste TERMO DE USO independentemente de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha a ser.

FacebookTwitterInstagram
Copyright © 2017. Alugue Sempre. Todos os direitos reservados.
Termos de Uso.
Top